Как защитить свои права при долевом строительстве

Долевое строительство является популярным способом приобретения жилья на стадии строительства, предоставляя покупателям возможность купить квартиру по более низкой цене. Однако этот процесс сопряжен с рисками, и важно знать, как защитить свои права, чтобы избежать проблем и потерь. За помощью можно обратиться к строительному юристу https://pravoreshaet.ru/.

Основные шаги для защиты прав

Один из важных механизмов защиты прав покупателей при долевом строительстве — использование эскроу-счетов. Это специальные счета, на которые застройщик направляет деньги, полученные от покупателей, и которые блокируются до выполнения определенных условий. Например, сумма может быть разблокирована только после завершения строительства или одобрения этапа работ экспертом.

Перед заключением договора стоит тщательно проверить репутацию застройщика. Изучите его предыдущие проекты и отзывы покупателей.

Договор долевого участия должен быть составлен в соответствии с законодательством и зарегистрирован в Росреестре. Внимательно прочитайте все пункты договора, обращая внимание на сроки сдачи объекта, условия оплаты, права и обязанности сторон, а также возможные штрафы и компенсации в случае задержки.

Страхование гражданской ответственности застройщика — обязательное условие при долевом строительстве. Убедитесь, что застройщик имеет действующий полис страхования, который покрывает возможные убытки в случае невыполнения обязательств.

Регулярно посещайте строительную площадку и отслеживайте прогресс работ. Поддерживайте связь с застройщиком и управляющей компанией, чтобы быть в курсе всех изменений и возможных задержек.

В случае возникновения спорных ситуаций или проблем с застройщиком обращайтесь за помощью к профессиональным юристам, специализирующимся на недвижимости и долевом строительстве. Они помогут защитить ваши права и интересы в судебном порядке.