Проекты одноэтажных домов

Владеть в собственности домом или коттеджем – значит, быть уверенным в счастливой жизни семьи. А построенный дом станет родовым гнездом следующих поколений. Для того чтобы планы превратились в реальность нужно создать архитектурный проект.

Есть люди, которые ошибочно считают, что проекты домов это просто красивые картинки на сайтах интернета. Их можно сфотографировать на стороне или заказать художнику, а затем получать хорошие деньги у наивных заказчиков.

Но, это совершенно неверно, и тому есть много причин. Например, проекты одноэтажных домов, предлагаемых заказчикам, состоят из следующих частей.
- Раздел архитектурный. В нём указаны точные размеры здания и помещений, план этажа, подвала и кровли.
- Раздел конструктивный. Состоит из общих данных и схем расположения элементов фундамента, крыши, лестниц. А также имеются проработанные чертежи ответственных узлов конструкций, с указанием материалов и деталей в спецификации.

Кроме того, в проекте присутствуют разделы по электроснабжению, водоснабжению и канализации и отоплению дома.
Без наличия всех разделов проект действительно будет красивой картинкой, которая почти ничего не стоит. Ведь её не предъявишь строителям, чтобы те построили дом нужных размеров и габаритов, подвели коммуникации под ключ.

Без готового проекта нельзя оценить стоимость предстоящих работ, затраты на материалы, зарплату рабочим. Согласно проекту проводятся изыскательские работы, исследуются грунты, объект привязывается к готовым коммуникациям к рельефу местности.

Не имея проекта на руках трудно узаконить построенный объект, получить паспорт дома. Его нельзя будет застраховать без наличия соответствующих бумаг.

Все перечисленные разделы документов также требуются на проекты двухэтажных домов. Причём фундаменты зданий рассчитываются на дополнительную нагрузку. Вдруг владелец вовремя эксплуатации здания захочет сделать жилой чердак или построить мансарду.

Ещё одно положительное свойство покупки проекта состоит в том, что имея его можно взять ссуду в банке. Кредиторы видят, что заёмщик человек серьёзный, раз потратился на проект и не откажут в средствах. А в качестве залога на возврат денег можно оформить земельный участок.

Имея на руках проект будущего дома можно заказать дизайнерам интерьер помещений, подобрать мебель, облицовочные материалы. В процессе строительства заказчик может самостоятельно контролировать весь ход работ, при необходимости закупать строительный материал. В крайнем случае, проект является важным аргументом в суде, при невыполнении подрядчиком взятых по договору обязательств. Вдруг они решат сделать перепланировку помещений, или будут использовать при строительстве дешёвые материалы.
Метки к статье: